商品房销售广告法律性质争议研究

作     者：欧阳斯如 

作者机构：湖南师范大学湖南长沙410006 

出 版 物：《广西质量监督导报》 (Guangxi Quality Supervision Guide Periodical)

年 卷 期：2020年第12期

页      码：265-266页

摘      要：随着房地产行业的火爆发展,因商品房销售广告而引发的争议也层出不穷。对于商品房销售广告是要约还是要约邀请,地产商与消费者双方往往各执一词、争执不下。同时,对于此类纠纷法院也缺乏统一的裁判标准,存在着同案不同判的现象。销售广告允诺的内容往往涉房屋自身基本情况、周边生活、娱乐项目、学区的配置、价格优惠及商铺的整体经营规划等方面,很大程度上是消费者签订购房合同的动因之一。在司法实践中,应当确立相对统一的裁判规则,明确以下三个问题的判断标准:广告内容是否明确具体、是否对买卖合同的订立与价格的确定有重大影响、排除销售广告作为要约的合同条款是否有效,以更有效的解决纠纷、维护消费者的合法权益。

主 题 词：商品房销售广告 要约 要约邀请 

学科分类：0301[法学-法学类] 03[法学] 030105[030105] 030107[030107] 

馆 藏 号：203101523...