“三权分置”下宅基地使用权抵押制度改革与法律构建

作     者：杨雅婷 王娅荣 YANG Ya-ting;WANG Ya-rong

作者机构：天津大学法学院天津300110 

基　　金：国家社会科学基金重大项目“农村集体产权制度改革的法治保障研究”(19ZDA156) 

出 版 物：《福建江夏学院学报》 (Journal of Fujian Jiangxia University)

年 卷 期：2021年第11卷第2期

页      码：48-55页

摘      要：宅基地使用权抵押对农村经济发展和农民融资增收具有重要意义,但现行法律囿于宅基地的保障功能而限制其抵押。“三权分置”的改革政策为宅基地使用权赋予了新的内涵和属性,能够破除其抵押流转障碍。为保障农民住房财产权,适度放活宅基地使用权,应放开宅基地使用权抵押,并对抵押主体进行明确,对宅基地作为抵押物单独抵押、期限限制等进行制度设计,进一步完善抵押程序和其他配套制度。

主 题 词：三权分置 宅基地使用权 宅基地资格权 抵押 

学科分类：0301[法学-法学类] 03[法学] 030105[030105] 

馆 藏 号：203102923...