上海房产税改革的优化路径选择

作     者：华伟 巩腾 Hua Wei;Gong Teng

作者机构：华东师范大学商学院上海200241 

基　　金：2011年度教育部哲学社会科学研究重大攻关项目(11JZD017)"我国房地产税改革研究" 

出 版 物：《科学发展》 (Scientific Development)

年 卷 期：2014年第8期

页      码：48-54页

摘      要：上海房产税改革试点运行3年有余,取得了先行先试的改革示范效应,但房产税在财政收入筹集和房地产市场调节上发挥的作用并不显著,其原因主要在于房产税税制要素设计不尽合理、房产税功能定位有偏差。进一步改革的优化路径是:完善税收结构,合理税负分布,稳定和优化房地产宏观税负;合理设计房产税税制要素,实现房产税向存量房逐步过渡;清理不合理的行政事业性收费,设立配套税,打包征收;逐步把房产税培育为地方主体税种,以降低财政对土地出让金的依赖。通过以上改革,实现房地产税收体系的整合和房地产税制的重塑,为我国房地产市场稳健运行建立税收制度基础。

主 题 词：房产税 地方税收 房地产市场 

学科分类：02[经济学] 0202[经济学-财政学类] 020203[020203] 

D　O　I：10.3969/j.issn.1674-6171.2014.08.007

馆 藏 号：203112002...