房地产市场信息有效性分析——来自香港的实证检验

作     者：徐佳娜 孙金颖 

作者机构：招商局集团博士后工作站 中国社会科学院世界经济与政治研究所博士后流动站 中国建筑设计研究院建筑节能与新能源工程中心北京100044 中国建筑设计咨询公司北京100044 

出 版 物：《建筑经济》 (Construction Economy)

年 卷 期：2010年第31卷第5期

页      码：46-50页

摘      要：以香港房地产市场作为研究对象,在长期均衡模型和误差修正模型的基础上,通过构建一个两阶段测量模型,检验市场信息半强式有效性。实证分析结果显示,香港房地产市场的半强式信息有效性假设在0.01的显著水平被拒绝,其长期均衡价格与租金指数、房屋交易量和家庭收入水平三者线性相关;房价与长期均衡状态的偏离仅部分地被修正,市场中信息并未得到充分、及时的反映。

主 题 词：房地产市场 信息有效性 长期均衡模型 误差修正模型 

学科分类：0202[经济学-财政学类] 02[经济学] 020205[020205] 

D　O　I：10.14181/j.cnki.1002-851x.2010.05.031

馆 藏 号：203113327...