城市更新方案编制中综合估价专业服务的实践探索——以上海市A镇“城中村”改造项目为例

作     者：龙昆 

作者机构：上海同测房地产评估咨询有限公司 

出 版 物：《上海房地》 (Shanghai Real Estate)

年 卷 期：2022年第8期

页      码：55-58页

摘      要：城市更新项目实施方案是否合理完善,直接关系到项目的成败。城市更新项目方案的编制需要充分考虑一、二级联动开发的特点,涉及土地估价、房地产估价、国土规划、城市规划、设计、工程造价等多项专业服务,条块分割的单一业务服务机构往往难以担此重任,综合估价咨询机构可以发挥技术集成优势支撑城市更新方案编制。本文结合上海市A镇“城中村”改造项目方案编制的具体实践,分析该项目的具体难点。针对该难点,估价咨询机构创新项目组织形式实现了高效沟通,综合各专业团队力量提升了项目资金平衡测算的准确性,并在充分理解政策的基础上合理调整确定了项目规划指标,探索了城市更新方案编制中提供全过程专业服务的路径。本文最后提出了估价咨询机构进一步参与城市更新专业服务的建议。

主 题 词：城市更新 综合估价咨询机构 专业服务 实践探索 

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理类] 02[经济学] 0202[经济学-财政学类] 08[工学] 020202[020202] 081303[081303] 0813[工学-化工与制药类] 0833[0833] 083302[083302] 

D　O　I：10.13997/j.cnki.cn31-1188/f.2022.08.007

馆 藏 号：203114386...