老旧住区更新智慧赋能框架及其实施研究

作     者：耿丹 孔鹏 张宇明 GENG Dan;KONG Peng;ZHANG Yuming

作者机构：清华大学建筑学院 清华大学建筑学院可持续住区研究中心 

出 版 物：《城市设计》 (Urban Design)

年 卷 期：2022年第2期

页      码：56-67页

摘      要：老旧住区更新是存量更新背景下日益重要的民生工程与发展工程,然而在实践中仍面临严峻困境。智慧赋能手段在住区更新中的应用愈发广泛,具有多方面积极作用。笔者通过对北京、长沙、天津等3座城市15个代表性老旧住区展开实地调研,并与多方主体进行21次访谈,结合文献梳理,提出老旧住区更新智慧赋能框架:老旧住区改造在设施设备老化、公共空间紧缺、服务管理困难这3个方面面临困境,而智慧赋能在设施设备感知调度、公共空间分时共享、服务管理提质提效3个方面具有积极影响。在传统改造手段的配合下,可以有针对性地应对更新中的痛难点。进而,笔者总结了当前在老旧住区智慧赋能具体实施过程中的6项问题,在此基础上提出了多主体合作、全层级联通、全周期连续的住区更新智慧赋能实施机制建议,以期对未来住区更新工作提供启发。

主 题 词：老旧住区 住区更新 智慧赋能 智慧化建设 

学科分类：08[工学] 083303[083303] 0833[0833] 

D　O　I：10.16513/j.urbandesign.2022.02.008

馆 藏 号：203115806...