通州区北人厂(南区)老旧厂房改造提升项目施工优化与管理技术

作     者：詹新彬 常广乐 朱瑞瑞 

作者机构：北京城建集团有限责任公司北京100088 

出 版 物：《中文科技期刊数据库（全文版）工程技术》 

年 卷 期：2022年第4期

页      码：139-142页

摘      要：本文以通州区北人厂(南区)老旧厂房改造提升项目为实例,通过项目整体的施工经历,针对本工程中所涉及到的加固方式,在满足规范要求、设计意图的前提下以便于施工为思考角度,对施工节点、施工方式进行优化,并针对改造项目的施工特点,对项目整体施工统筹考虑,从管理技术角度提出建议。案例位于北京市通州区,北人厂厂房为单层大跨度厂房,支撑构件为预制构件,支撑柱为工字型排架柱和方形排架柱,梁为预制混凝土工字梁和钢架梁,屋顶为预制屋面板,且部分构件存在预应力筋,外围护墙为砖砌体结构。厂房整体年代久远,结构安全性,尤其是抗震性能无法满足现行规范要求。本项目涉及加固内容繁多、加固构件齐全、加固技术复杂,并在老厂房内加建新结构,施工内容涵盖了加固、新建等全部内容。工程施工过程中,结合现场实际情况,对设计图纸中部分节点进行优化,以更好的体现项目保留工业遗迹和城市更新的基本原则,使得老结构体系最大限度保留,新结构体系尽量与老结构体系融为一体。在管理方面改变先下后上、先地面后顶面的施工顺序,挖掘出专门适用于改造项目的管理体系。

主 题 词：城市更新 老旧厂房 施工优化 管理技术 

学科分类：08[工学] 081402[081402] 081304[081304] 0813[工学-化工与制药类] 0814[工学-地质类] 

馆 藏 号：203118721...