中国住房金融体系的现状评估与未来改革方向

作     者：陈杰 

作者机构：住房与城乡建设研究中心 上海交通大学国际与公共事务学院/中国城市治理研究院 

基　　金：国家自然科学基金(面上项目)“中国城镇住房制度变迁对居民福祉的影响研究:理论机制、效应评估与政策优化”(项目批准号:NSFC71974125) 

出 版 物：《中国房地产金融》 (China Real Estate Finance)

年 卷 期：2023年第1期

页      码：3-15+76页

摘      要：住房金融联系住房供需，在住房发展中具有基础性地位。中国住房金融在规模、深度和产品多样化上都发展较快，但也存在政策性住房金融发展滞后等不足，同时还有供需两端的杠杆率都偏高、与银行体系相互深度“绑架”、部分金融产品内生诱发投机性等潜在风险。未来中国住房金融体系应朝着优化顶层设计、加快政策性住房金融体系建设、调整融资模式和增加直接融资比重、加强对住房投资和消费的合理引导、减少对投机的放大性、加大对老旧住房改造和租赁住房支持力度、积极鼓励发展REITs等方向发展。

主 题 词：住房金融 住房制度 风险防范 住房改革 

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理类] 02[经济学] 0202[经济学-财政学类] 1201[管理学-管理科学与工程类] 020204[020204] 120405[120405] 

馆 藏 号：203121197...