新形势下创新性融资对房地产开发项目财务评价指标的影响——以北京市某项目为例

作     者：马京华 周艾嘉 

作者机构：北京首开中晟置业有限责任公司投资发展部 北京合安房地产开发有限责任公司 

出 版 物：《住宅与房地产》 (Housing And Real Estate)

年 卷 期：2023年第9期

页      码：50-55页

摘      要：为更好地促进房地产企业健康平稳发展,研究不同创新融资方式对房地产开发项目财务评价的影响,量化重要因素与财务指标之间的规律具有重要实践意义。本文以北京市海淀区某项目为例,通过对夹层融资、债权型信托、供应链ABS反向保理、购房尾款ABS四种创新融资进行对比,研究融资性质、宽限期、资金偿还或退出期数对盈利指标的影响,旨在指导房企根据项目特点对创新性融资进行交易结构设计。

主 题 词：创新性融资 财务指标 融资性质 宽限期 退出期数 

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理类] 120405[120405] 

馆 藏 号：203121468...