美国止赎危机的产生、主要影响、政策应对及其对我国住房政策的启示

作     者：陈晟頔 王剑 马文萱 王琴 CHEN Shengdi;WANG Jian;MA Wenxuan;WANG Qin

作者机构：上海市城市规划设计研究院浦东引领区规划设计分院 上海市城市规划设计研究院发展研究中心 上海市城市规划设计研究院编辑部 上海市城市规划行业协会 澳大利亚蒙纳士大学 北京盈科(上海)律师事务所 

出 版 物：《城乡规划》 (Urban and Rural Planning)

年 卷 期：2023年第2期

页      码：88-98页

摘      要：1932年美国《住房贷款银行法》的颁布,标志着房地产金融化的开始;随后,金融的高杠杆、市场的弱监管和住房的不可负担性等一系列因素,都成为导致房地产泡沫并引发危机的根本原因。文章回顾2008年全球金融危机的起点--美国止赎房危机,揭示止赎危机的产生、主要影响、应对政策及其作用,并以纽约州布朗克斯12号社区为例,系统地阐述止赎危机对市民、社区乃至城市空间造成的负面影响。在此基础上,面对我国城镇化已步入高质量发展新阶段的背景,进一步从金融风险管控、供给侧结构性改革、法律法规措施完善、可负担住房供给保障等方面对住房政策提出思考与建议。

主 题 词：美国止赎危机 主要影响 政策应对 住房政策 

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理类] 08[工学] 081303[081303] 0813[工学-化工与制药类] 0833[0833] 083302[083302] 

D　O　I：10.12049/j.urp.202302010

馆 藏 号：203122223...