土地发展权交易与国土资源空间配置优化:内在机制与经验证据

作     者：唐茂钢 吴柏钧 胡凤霞 Tang Maogang;Wu Baijun;Hu Fengxia

作者机构：华东理工大学商学院 上海立信会计金融学院统计与数学学院 

基　　金：国家社会科学基金后期资助一般项目“土地发展权交易、土地资源有效配置机制与经济高质量发展”(21FJYB052) 国家社会科学基金重点项目“健全城乡融合发展机制研究”(21AZD036) 

出 版 物：《统计研究》 (Statistical Research)

年 卷 期：2023年第40卷第9期

页      码：62-75页

摘      要：本文基于土地发展权交易的本质及内在机制,构建一个地方政府土地开发建设外部性内生于其决策行为的带约束最优化模型,以论证土地发展权交易能够通过改进国土资源空间配置效率,从而促进国土资源空间配置优化,进而运用半参数DID模型对土地发展权交易的国土空间配置优化效应进行实证检验。研究发现:土地发展权交易通过让渡开发权益,运用经济较发达地区的资金以保护土地资源及生态环境,消减土地开发的负外部性,实现经济效益与生态效益、社会效益的整体提升;土地发展权交易在政府有效的行政规制下,辅之以交易税和专项转移支付等收入再分配手段,能够改进土地资源的空间配置效率,促进国土资源配置的空间优化。本文据此提出建立土地发展权交易制度、建设土地发展权交易平台、系统设计土地发展权交易税、建立专项转移支付制度等政策建议,以健全土地发展权市场交易机制。

主 题 词：土地发展权交易 土地资源配置机制 国土空间优化 半参数DID模型 

学科分类：02[经济学] 0202[经济学-财政学类] 020208[020208] 07[理学] 08[工学] 09[农学] 0903[农学-动物生产类] 020201[020201] 083306[083306] 0714[0714] 0833[0833] 

核心收录：

D　O　I：10.19343/j.cnki.11-1302/c.2023.09.005

馆 藏 号：203124121...