社会网络视角下绿色住宅开发障碍因素研究

作     者：武天浩 刘金健 Wu Tianhao;Liu Jinjian

作者机构：同圆设计集团股份有限公司山东济南250101 山东省交通工程监理咨询有限公司山东济南250101 

出 版 物：《绿色科技》 (Journal of Green Science and Technology)

年 卷 期：2024年第26卷第10期

页      码：233-236页

摘      要：随着新型城镇化发展速度的加快,城市居民住宅需求急剧增长,为实现城镇发展的可持续化,开发绿色住宅势在必行。在全寿命周期视角下按照不同参与主体识别绿色住宅开发障碍因素,通过31份有效问卷数据构建开发障碍因素的社会网络模型。运用Ucinet6软件进行分析,识别关键障碍因素7项,并提出相应的驱动策略。检验结果表明新的网络密度由0.286下降到0.206,降低了27.97%。中间中心势由8.83%降低到5.98%,降低了32.27%。结果表明:政府缺乏专业性宣传、设计标识与运营标识的分离、交易成本,绿色住宅销售概念炒作、银行还款周期限制、工程建设周期较长、缺乏有经验的物业管理公司7个关键障碍因素影响开发商的开发行为。驱动策略主要有:设立试点城市颁布强制性政策、落实项目奖金发放工作和绿色住宅知识宣传普及工作等。

主 题 词：绿色住宅 开发障碍 社会网络 驱动策略 

学科分类：081302[081302] 08[工学] 0813[工学-化工与制药类] 

D　O　I：10.3969/j.issn.1674-9944.2024.10.038

馆 藏 号：203128799...