城市更新背景下长租公寓的选址策略研究——以南京市为例

作     者：张宇程 周大伟 

作者机构：江苏省城市规划设计研究院有限公司 中国城市规划设计研究院上海分院 

出 版 物：《建筑与文化》 (Architecture & Culture)

年 卷 期：2024年第9期

页      码：195-198页

摘      要：长租公寓是住房租赁市场的新业态,也是对城市存量空间的整合再利用,值得从城市更新视角深入探究。文章基于项目公示信息及相关兴趣点(Point of Interest,POI)数据,综合运用空间分析、定量统计等方法分析南京市长租公寓改建项目分布特征。研究发现:南京市长租公寓改建项目以老旧商办楼宇为主,空间布局总体呈现“一核一带多点”的空间格局。区位选址主要受生活配套设施和就业机会的影响,对商圈和产业园具有依赖性。最后在对既有项目进行分析的基础上得出对存量资源的识别,并提出优化发展建议。

主 题 词：城市更新 长租公寓 空间分布 南京市 

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理类] 081302[081302] 08[工学] 081303[081303] 0813[工学-化工与制药类] 0833[0833] 083302[083302] 

D　O　I：10.19875/j.cnki.jzywh.2024.09.060

馆 藏 号：203143946...