在REITs下,保障性住房社区配套市场化路径初探

作     者：吴东 刘曦瞳 宋立凯 

作者机构：北京保障房中心有限公司 北京燕枫工程项目管理有限责任公司 

出 版 物：《城市开发》 (Urban Development)

年 卷 期：2024年第9期

页      码：81-85页

摘      要：保障性住房的建设过程中,需要投入大量资金,而公募REITs为企业提供了一种资金筹集、资产盘活的有效途径。为构建稳定的资产盘活通道,建立可持续的“投资—融资—建设—运营—退出”良性循环,本文从保障性住房社区商业配套角度出发,以北京市丰台区某公共租赁住房项目为例,探究社区配套设施的市场化路径,尝试建立保障性住房社区配套设施的体量规划、功能规划、建筑设计等方面的分析模型,为保障性住房社区商业配套的建设及运营提供参考建议,助力保障性住房REITs的底层资产价值增值。

主 题 词：公共租赁住房 资金筹集 保障性住房 良性循环 建筑设计 商业配套 价值增值 功能规划 

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理类] 

馆 藏 号：203144341...