土地批租价格如何确定

出 版 物：《冶金管理》 (China Steel Focus)

年 卷 期：1993年第12期

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摘      要：不少人认为,土地同普通商品一样,价格由成本加利润组成(土地成本即征用、拆迁、开发等费用)。其实,土地价格还有许多其他因素决定,有的因素甚至超过土地本身成本。据土地局介绍,每块批租土地都按以下五个方面进行评估和判定。首先,看地块所处的等级。第二,看该批租地块的开发程度。批租土地是生地、熟地还是毛地,价格大不一样。生地,由于国家不支付开发费,土地受让者自己再要掏腰包去开发成熟地,价格当然要低些。如果是毛地,因地块上有建筑物,开发商不但要开发。

主 题 词：土地批租 毛地 开发程度 公益设施 城市经济 建筑容积率 建筑设计 娱乐设施 中所 发展趋势 

学科分类：0202[经济学-财政学类] 02[经济学] 020205[020205] 

馆 藏 号：203145674...