城中村改造中的产权博弈

作     者：李吉墉 

作者机构：珠海市规划设计研究院519002 

出 版 物：《四川水泥》 (Sichuan Cement)

年 卷 期：2014年第8期

页      码：176-176页

摘      要：1引言城中村改造的实质是产权问题:集体土地的产权利益分配受到来自政府的介入,导致政府与村民之间的产权博弈。城中村改造前,村民拥有集体土地产权,通过收租或股红维持生计,形成稳定的利益分享机制,村民对这种路径有着强烈的需求,因此他们力求巩固现有的制度。政府进行强制性制度变迁后,集体土地转为国有土地,打破了这种稳定的利益分享机制,村民失去了赖以生存的土地,在这种情况下,如何使村民在改造中获得原有集体土地的产权利益。

主 题 词：城中村 集体土地 国有土地 利益分享机制 补偿安置 强制性制度变迁 一寸土 开发权 博弈行为 利者 

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理类] 082802[082802] 08[工学] 0828[工学-建筑类] 120405[120405] 

D　O　I：10.3969/j.issn.1007-6344.2014.08.152

馆 藏 号：203159742...