集体建设用地上小产权房出路探讨

作     者：徐卫英 沈国冬 

作者机构：杭州市国土资源局萧山分局311202 浙江省地产评估咨询中心有限公司(浙江元盛房地产评估有限公司)310012 

出 版 物：《低碳世界》 (Low Carbon World)

年 卷 期：2014年第4卷第8期

页      码：227-228页

摘      要：小产权的房子是集体产权,土地性质是集体所有,购买者只有使用权,不能转让,不能做贷款,不享受国家商品房的待遇。但由于小产权房在价格、买卖手续费、使用成本等具有一定优势,使社会上存在大量的小产权房。本文拟对小产权房现状与危机分析,结合相关法律法规提出对策与建议,提出需培育扶持和严格管控相结合,从法制建设、用途管制、确权登记、市场管控、共同责任等方面整体设计、配套推进,来解决集体建设用地上的小产权房问题。

主 题 词：产权 集体 地上 土地性质 使用成本 法律法规 法制建设 使用权 

学科分类：12[管理学] 02[经济学] 0202[经济学-财政学类] 1201[管理学-管理科学与工程类] 020205[020205] 

馆 藏 号：203166070...