重庆地票设定担保物权初探

作     者：沈萍 黄立 

作者机构：西南政法大学经济法学院 

出 版 物：《中国不动产法研究》 (Research on Real Estate Law of China)

年 卷 期：2014年第2期

页      码：157-163页

摘      要：引言重庆政府创意的 地票 交易制度,可以使农村多余的建设用地,通过复垦形成指标,进入土地交易中心进行交易,其为土地流转,土地集约,高效使用土地提供了制度平台,是农村土地使用权流转的一次新探索。在具体实施过程中,自愿原则的偏离、收益分配制度的缺陷、地票供给的困境、地票持有人权利的风险、地票指标量控制等问题使得地票制度呈现出先天的不足,特别是地票二级市场的封闭一定程度阻碍了地票制度的健康运行。作者在此对地票设定担保物权进行探索,使其交易逐渐走向完善。

主 题 词：担保物权 土地交易 建设用地 土地使用权流转 收益分配 权利抵押 抵押权 自愿原则 行政法规规定 抵押人 

学科分类：0301[法学-法学类] 03[法学] 030105[030105] 

馆 藏 号：203210714...