控制性详细规划中商业性开发项目容积率“值域化”研究

作     者：黄明华 黄汝钦 Huang Ming-hua;Huang Ru-qin

作者机构：西安建筑科技大学建筑学院 西安建筑科技大学城市规划设计研究院 西安建筑科技大学 

出 版 物：《规划师》 (Planners)

年 卷 期：2010年第26卷第10期

页      码：28-33页

摘      要：容积率是控制性详细规划中强制性内容的核心控制指标,肩负着落实城市整体密度分区平衡、体现政府政策导向和维护社会公平的重任。目前各地的控制性详细规划编制标准仍以控制容积率上限值为主,这在理论和操作上均存在一定缺陷。研究表明,对商业性开发项目的容积率进行"值域化"赋值,充分考虑与上位规划的衔接,将定性分析方法与经济定量分析方法融合,确定较合理的指标区间,使指标更具技术性、操作性和灵活性,能够应对未来开发主体对指标的要求,更利于后期的规划管理。

主 题 词：控制性详细规划 商业性开发项目 容积率 “值域化” 

学科分类：082803[082803] 08[工学] 0828[工学-建筑类] 0833[0833] 

D　O　I：10.3969/j.issn.1006-0022.2010.10.005

馆 藏 号：203241266...