REITs即将大发展

作     者：刘静 

作者机构：不详 

出 版 物：《城市开发》 (Urban Development)

年 卷 期：2018年第5期

页      码：20-21页

摘      要：4月25日,中国证监会和住房城乡建设部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》,同时,鼓励专业化、机构化住房租赁企业开展资产证券化。随着“租售并举”试点在全国各城市深化推进和住房资产证券化相关政策的推进,未来,我国住房租赁领域的资产证券化和REITs规模或将超过万亿。“如果你有一个稳定的现金流,就将它证券化。”华尔街的这句名言,描述了资产证券化的精髓。资产证券化,是指以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持,通过结构化设计进行信用增级,在此基础上发行资产支持证券的过程。它是以特定资产组合或特定现金流为支持,发行可交易证券的一种融资形式。

主 题 词：资产证券化 结构化设计 大发 租赁企业 中国证监会 现金流 资产组合 住房 

学科分类：12[管理学] 02[经济学] 0202[经济学-财政学类] 1201[管理学-管理科学与工程类] 020204[020204] 

D　O　I：10.3969/j.issn.1002-3062.2018.05.006

馆 藏 号：203296179...