土地出让金去租改税的动因、效应及对策研究

作     者：钟大能 

作者机构：西南民族大学管理学院 

基　　金：教育部人文社会科学研究项目"农村土地流转对我国粮食安全的影响研究"(12YJC790014) 西南民族大学学位点建设项目(2011XWD-S1204) 西南民族大学中央高校基本科研业务费专项资金资助优秀科研团队及重大孵化项目"西部民族地区经济社会科学发展的重要公共政策研究"(11SZYTH01)阶段性成果 

出 版 物：《西南民族大学学报（人文社会科学版）》 (Journal of Southwest Minzu University(Humanities and Social Sciences Edition))

年 卷 期：2013年第34卷第3期

页      码：108-113页

摘      要：土地出让金作为国家土地所有权在经济上的实现形式,具有马克思地租理论阐释的地租性质,但从制度经济学和公共产品的税收价格观出发它也具有税收性质,土地出让金兼具租税的属性及其现有征管使用模式的弊端导致"土地财政"风险使其去租改税成为必然,其去租改税需要与现行房地产税改革合并进行,并在结构性减税框架下科学设计新的房地产税收体系,必将产生促进土地资源合理利用、完善地方税种、调节房地产市场健康运行、协调省辖区内区域经济均衡发展和促进缩小收入分配差距等调节效应。

主 题 词：土地出让金 地租 房地产税 改革效应 土地财政 

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理类] 120405[120405] 

核心收录：

D　O　I：10.3969/j.issn.1004-3926.2013.03.021

馆 藏 号：203388587...