重建“社会资本”推动城市更新--联滘地区“三旧”改造中协商型发展联盟的构建

作     者：袁奇峰 钱天乐 郭炎 YUAN Qifeng;QIAN Tianle;GUO Yan

作者机构：中山大学地理科学与规划学院 中山大学城市化研究院 武汉大学城市设计学院城市规划系 

出 版 物：《城市规划》 (City Planning Review)

年 卷 期：2015年第39卷第9期

页      码：64-73页

摘      要：从城市政体理论"政府-社区-市场"三元视角跟踪研究佛山市南海区联滘地区更新过程,发现地方政府是"三旧"改造的主要推动力,必须通过政策供给和财政保障促进"社会资本"的正向积累,通过重建信任才能取得地区的统筹开发权;作为村社共同体的村集体,因为拥有存量集体建设用地,在与地方政府、开发商的谈判中拥有极强的话语权;而基础设施的改善与规划供给则提升了土地区位价值,诱导开发资本进入,三者共同构建了一个"协商型发展联盟"。

主 题 词：城市政体 社会资本 城市更新 农村工业化地区 协商型发展联盟 

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理类] 08[工学] 081303[081303] 0813[工学-化工与制药类] 0833[0833] 083302[083302] 

核心收录：

D　O　I：10.11819/cpr20150912a

馆 藏 号：203428471...