城市轨道交通车辆段物业开发研究

作     者：闫雪燕 崔屹 付勇 Yan Xueyan;Cui Yi;Fu Yong

作者机构：北京城建设计发展集团股份有限公司北京100037 北京市轨道交通建设管理有限公司北京100037 

出 版 物：《都市快轨交通》 (Urban Rapid Rail Transit)

年 卷 期：2014年第27卷第6期

页      码：31-35页

摘      要：通过对车辆段上盖物业开发必要性、方案可行性的分析,提出车辆段物业开发的几种主要模式:屋顶绿化、库上物业开发、落地物业开发、库上库下同时开发以及地下车辆段开发等,并相应列举了有代表性的车辆段开发案例。从确保轨道交通车辆段使用功能和运营安全的角度出发,着重分析上盖物业开发对车辆段的影响,从专业设计角度提出各方面的应对措施,一方面应尽量消除车辆段运营期间的振动、噪声,避免对车辆段上盖及周边开发造成负面影响;另一方面应最大限度地解决好车辆段的通风、采光问题,保证车辆段的使用功能和工作环境,尽可能降低物业开发对车辆段运营的不利影响。随着车辆段物业开发经验的不断积累,将早期开发遇到的各种问题在设计之初就协调解决好,使车辆段运营与物业开发良性共融,以期城市轨道交通车辆段物业开发建设日趋向土地集约型、环境友好型方向发展,有效促进城市轨道交通的可持续发展。

主 题 词：城市轨道交通 车辆段 物业开发 库上物业 落地物业 

学科分类：08[工学] 0814[工学-地质类] 082301[082301] 0823[工学-农业工程类] 

D　O　I：10.3969/j.issn.1672-6073.2014.06.008

馆 藏 号：203489698...