房价持续上涨对产业结构升级的影响研究——基于资源错配视角

作     者：林永民 史孟君 陈琳 LIN Yong-min;SHI Meng-jun;CHNE Lin

作者机构：华北理工大学唐山063210 

基　　金：河北省创新能力提升计划自筹项目"新生代农民工住房保障的供给制度设计及对策研究"(项目编号:17456109) 课程教学案例(库)建设"(KCJSZ2018055)">2018年河北省教育厅研究生专业学位教学案例(库)项目"<工程经济学>课程教学案例(库)建设"(KCJSZ2018055) 

出 版 物：《价值工程》 (Value Engineering)

年 卷 期：2019年第38卷第9期

页      码：33-36页

摘      要：本文基于资源错配视角,对房价持续上涨影响产业结构升级的机制进行了系统研究。高房价带来的高收益导致资源过度流向房地产行业,引起资源错配效应。当资源错配效应大于由于房价上涨带来的信用缓解效应、托宾Q效应、关联带动效应三者之和时,会导致其他产业因资源匮乏而无力转型升级。在政策干预方面,基于租售并举的政策环境,本文提出应大力提升租赁性住房产业的专业化与规模化程度、引导金融机构支持租赁性住房市场的发展、保持住宅用地供给规模与人口流动方向一致的政策建议。

主 题 词：房价 产业结构升级 资源错配效应 

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理类] 02[经济学] 0201[经济学-经济学类] 020105[020105] 120405[120405] 

D　O　I：10.14018/j.cnki.cn13-1085/n.2019.09.012

馆 藏 号：203607281...