我国城市土地收储增值收益的分配量化研究

作     者：符锦 吴文峻 徐剑 

作者机构：澳门科技大学商学院 

出 版 物：《经济论坛》 (Economic Forum)

年 卷 期：2014年第8期

页      码：166-173页

摘      要：在当前土地紧缺和城市更新背景下,各地政府急于对效率低下的土地进行收储盘活,而其核心是如何进行土地收储增值收益的合理分配.本文运用相关理论和数理模型对土地增值收益分配进行了定性和定量研究,并提出基于土地收储净收益阶梯分级方法.研究结果表明,在第一梯级原产权人分享比例为56.5％,在第二梯级其分享比例为45.6％,符合梯级分配比例设计中政府高梯级价段分享更高比例分配的基本原则,本文提出的阶梯分级方法能够减小增值收益的分配差异,保证了公平性,有助于深化完善土地增值收益分配机理理论,并为政府创新土地收储收益分配方式提供依据.

主 题 词：土地收储 增值收益 Bootstrap Elman神经网络 

学科分类：120202[120202] 12[管理学] 02[经济学] 0202[经济学-财政学类] 020207[020207] 1202[管理学-工商管理类] 0201[经济学-经济学类] 020106[020106] 

馆 藏 号：203633423...