对房地产税经济属性的再认识——基于产权视角的理论分析

作     者：肖磊 孙贵艳 

作者机构：中国城市规划设计研究院西部分院 重庆社会科学院 

出 版 物：《中国经济报告》 (CHINA POLICY REVIEW)

年 卷 期：2019年第3期

页      码：110-114页

摘      要：房地产税是当前政策热点。本文从产权经济理论出发,对房地产税的经济含义及其影响进行辨析。本文认为房地产税本质是土地租金的一种表现形式,征收房地产税相当于将土地的部分产业进行重新界定。由于土地价值中外部性问题,这种做法相当于将取决于外部环境的土地价值分离出来,符合正常市场环境下权利与义务对等的原则。本文认为,房地产税征收对完善财税机制、遏制房地产投机、优化城市格局具有积极影响,有利于提高政府改造城市存量空间改造、加强基础设施投资的积极性。在此基础上,本文对开征房地产税中的关键问题提出了建议。

主 题 词：房地产税 产权 地租 税收 

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理类] 02[经济学] 0202[经济学-财政学类] 020203[020203] 120405[120405] 

D　O　I：10.3969/j.issn.1673-3788.2019.03.016

馆 藏 号：203679704...