商品房预售合同登记备案制度的再思考

作     者：荣振华 Rong Zhenhua

作者机构：东北财经大学辽宁大连116600 

出 版 物：《山东省青年管理干部学院学报（青年工作论坛）》 (JOURNAL OF SHANDONG YOUTH ADMINISTRATIVE CADRES' COLLEGE)

年 卷 期：2011年第27卷第2期

页      码：93-98页

摘      要：1995年我国以立法的形式规定了商品房预售合同登记备案制度,但由于立法没有明确该制度的性质,并且对该制度法律条款设计得过于简单,从而引起理论层面不同的理解和实践层面对该制度操作的地方差异。结合纠纷现实,分析我国商品房预售合同登记备案制度相关法律法规的规定以及学者们的观点,并对比我国现行《物权法》的预告制度,重新对商品房预售合同登记备案制度进行制度价值定位,提出完善商品房预售合同登记备案制度的具体措施。

主 题 词：商品房预售合同登记备案制度 预告登记制度 行政确认登记行为 登记 

学科分类：0301[法学-法学类] 03[法学] 030105[030105] 

D　O　I：10.3969/j.issn.1008-7605.2011.02.023

馆 藏 号：203772660...