从资本角度总结的商业地产操盘心得

作     者：刘文博 

作者机构：西迪国际设计机构 

出 版 物：《中国房地产》 (China Real Estate)

年 卷 期：2019年第26期

页      码：21-24页

摘      要：投资人关注持有物业的核心问题归纳有三点:财务KPI、位置、经营团队和经营模式。这些指标都是由我们日常经营指标导致的最终结果:租金、营业费用率、客流量、客单价等,不同的经营指标最终都会落到这些结论性的财务KPI中来,从而最后决定这项资产能否顺利地资产证券化或上市。从实操来看,在操盘过程中怎样才能孵化受资本认可的资产建议关注12点。

主 题 词：选址定位 控制体量 定额设计 招商原则 

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理类] 120405[120405] 

D　O　I：10.13562/j.china.real.estate.2019.26.005

馆 藏 号：203778769...