基于住房支付能力视角的保障房准入标准研究——思路、方法与案例

作     者：刘广平 陈立文 Liu Guangping;Chen Liwen

作者机构：河北工业大学经济管理学院 

基　　金：国家社会科学基金项目"符合中国国情的住房保障和供应体系研究"(编号:14BJY060) 河北省社会科学基金项目"河北省保障性住房可持续发展研究"(编号:HB14GL067) 河北省社会科学基金项目"基于住房支付能力的河北省保障性住房准入标准研究"(编号:HB15GL107) 

出 版 物：《中国行政管理》 (Chinese Public Administration)

年 卷 期：2016年第4期

页      码：67-72页

摘      要：在对住房支付能力的内涵与类型、测度方法以及保障房准入标准等问题回顾的基础上,本文以保障房价格(销售价格和租赁价格)为切入点,考虑家庭住房支付能力,针对产权型保障房和租赁型保障房设计了各自的准入标准思路与方法。具体来讲,基于按揭贷款视角采用贷款月偿还额占家庭月收入合理比例方法来界定产权型保障房的保障覆盖范围;采用月租金额占家庭月收入合理比例方法来界定租赁型保障房的保障覆盖范围。然后以天津市不同类型的保障房为例,对本文设计的保障房准入思路与方法进行了应用研究。最后给出实现保障目标的政策建议。

主 题 词：住房支付能力 保障房 准入标准 

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理类] 120405[120405] 

核心收录：

D　O　I：10.3782/j.issn.1006-0863.2016.04.10

馆 藏 号：203782517...