经济适用房REITs的路径依赖与法律构建

作     者：李智 彭科科 

作者机构：上海大学法学院上海200444 中国人寿财产保险股份有限公司河南省分公司河南郑州450000 

基　　金：上海市哲学社会科学一般项目"保障性住房REITs:路径依赖与制度设计"(课题编号:2012BFX003)的研究成果 

出 版 物：《中国青年政治学院学报》 (Journal of China Youth College for Political Sciences)

年 卷 期：2014年第33卷第2期

页      码：105-110页

摘      要：我国建立经济适用房REITs具有必要性和可行性,但目前存在一定的法律障碍。借鉴美国的经验,我国经济适用房REITs可采用较为保守的契约型方式设立,允许公众参与,严格限制信托人和管理人的资格,在运行中完善各项制度,包括受托人遴选制度、收益及分配制度和税费制度等,建立监管制度、受益人大会制度和信息披露制度等以防范风险,并规定退出机制。

主 题 词：经济适用房 REITs 法律构想 

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理类] 0301[法学-法学类] 03[法学] 030103[030103] 120405[120405] 

D　O　I：10.16034/j.cnki.10-1318/c.2014.02.013

馆 藏 号：203827604...