中国房价上涨抑制了家庭消费吗?——房价影响消费的多渠道机制分析

作     者：徐妍 安磊 XU Yan;AN Lei

作者机构：长安大学经济与管理学院 西安交通大学经济与金融学院 

基　　金：教育部人文社会科学研究青年基金项目“新常态下的最优货币政策框架设计与宏观经济调控效果研究”(项目编号:17YJC790179) 国家自然科学基金青年科学基金项目“地方政府行为与区域产业演化中的‘路径创造陷阱’:基于可实证空间均衡模型的多尺度交互作用研究”(项目编号:71903016) 国家自然科学基金青年项目“基于投资者复杂网络结构的证券市场系统性关联风险识别和干预”(项目编号:71803147) 

出 版 物：《中央财经大学学报》 (Journal of Central University of Finance & Economics)

年 卷 期：2019年第12期

页      码：90-105页

摘      要：本文通过构建一个代表性家庭的生命周期模型,考察了房价波动如何影响居民消费。理论分析表明,房价波动会通过"工资效应""财富效应"和"成本效应"作用于消费,而最终的效果取决于三者合力的大小、方向。接下来,笔者基于2010、2012年中国家庭追踪调查(CFPS)两期面板数据进行了实证分析,研究表明:房价上涨对家庭消费的影响主要表现为"财富效应"和"成本效应",房价上涨对居民消费支出具有微弱的促进作用,且这种促进作用仅存在于拥有多套房家庭中,在只有一套房或没有住房的家庭中不明显;房价上涨对家庭当期工资性收入的影响并不显著,本文未得到有关房价"工资效应"存在的经验证据;从家庭消费结构上看,房价上涨显著提高了家庭居住类、交通类消费支出,对其他类消费支出影响不明显。

主 题 词：房价 消费 工资效应 财富效应 成本效应 

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理类] 

核心收录：

D　O　I：10.19681/j.cnki.jcufe.2019.12.008

馆 藏 号：203835682...