国有土地拍卖与住房价格控制——基于一级密封拍卖的土地竞价博弈分析

作     者：张学清 王海军 ZHANG Xue-qing;WANG Hai-jun

作者机构：山东工商学院数学与信息科学学院山东烟台264005 上海财经大学应用数学系上海200433 

基　　金：国家自然科学基金(青年基金11026150) 

出 版 物：《数学的实践与认识》 (Mathematics in Practice and Theory)

年 卷 期：2015年第45卷第7期

页      码：23-30页

摘      要：土地价格和住房价格过快上涨的负面效应日益凸显.土地价格控制,特别是住房价格控制是政府当前的重要任务.将住房价格控制引入国有土地拍卖,设计了包含土地价格和住房价格的竞价指标,构建了考虑住房价格控制的一级密封土地拍卖模型.在不完全信息博弈框架下,求解了一级密封拍卖的贝叶斯纳什均衡,得到了房地产开发商的均衡竞价策略.案例分析表明,设计的土地拍卖模型可以有效地控制土地价格和住房价格的快速上涨.

主 题 词：土地拍卖 竞价指标 土地价格 住房价格 

学科分类：12[管理学] 1201[管理学-管理科学与工程类] 07[理学] 070105[070105] 0701[理学-数学类] 

馆 藏 号：203935898...