金融深化与房价波动:一个倒“U”型关系

作     者：沈悦 余若涵 杜正春 SHEN Yue;YU Ruo-han;DU Zheng-chun

作者机构：西安交通大学经济与金融学院陕西西安710061 西安交通大学电气工程学院陕西西安710061 

基　　金：国家自然科学基金项目“房价冲击的主导动力机制辨识及调控政策设计研究”(71974157) 国家自然科学基金项目“房价冲击系统性风险的机理、影响、测度及防范研究”(71673214) 陕西自然科学基金项目“军民融合发展战略实施中的金融创新研究”(2018JZ7001) 

出 版 物：《统计与信息论坛》 (Journal of Statistics and Information)

年 卷 期：2020年第35卷第10期

页      码：60-69页

摘      要：利用中国31个省、直辖市、自治区2007—2019年的面板数据,对金融深化和房价波动之间的关系进行实证研究。结果显示,金融深化对房价波动的影响具有先上涨后回落的倒“U”型特征,且这一影响可通过房地产贷款规模扩大和资本市场发展完善两条机制实现;金融深化程度的加深一方面扩大了房地产贷款规模,正向推动房价上涨,另一方面促进资本市场完善,对房地产投资形成替代效应,负向影响房价波动;金融深化对房价波动的影响在中国东部和中西部地区之间表现出了区域异质性。建立房价调控机制需要继续推进金融深化,不断完善资本市场发展,同时结合区域发展状况,因城施策、因地制宜。

主 题 词：金融深化 房价波动 资本市场发展 主成分分析 区域异质性 

学科分类：12[管理学] 02[经济学] 0202[经济学-财政学类] 1201[管理学-管理科学与工程类] 020204[020204] 

核心收录：

馆 藏 号：203985723...