摘要：当前,中国、乃至全球正在发生着巨大变化。城市空间不再局限于物质空间维度与社会空间维度,数字技术的出现与城市数字化转型的发展正在产生巨量的“数字空间”。同时,物质世界与数字世界的边界正随着数字技术的不断发展而逐渐消失。在以数字化转型为背景的生产要素流动与空间生产中,城市生活中的一切物品甚至城市本身都逐渐成为可以消费的商品,商业街区与城市社区中消费空间的发展与蔓延也打破了传统的范式规律。在北京全面进入城市更新的过程中,三里屯作为北京的国际消费枢纽,全球商业地标,使馆区所在地等,其面临着严峻的更新挑战与巨大的更新机遇。该文以北京市朝阳区三里屯商圈为例,引入数字化转型的策略背景与技术应用,以期探索物质—社会—数字空间的统合设计策略与方法,为商业街区与社区建筑的更新与复兴提供新的思路。