摘要：建筑运行阶段碳减排潜力巨大,调适是业界公认的降低建筑运行能耗低成本的技术手段。如何设定调适目标,对于调适效果预测及其商业价值判定至关重要,而现行节能标准以及设计阶段能耗模拟对建筑运行指导作用尚未凸显。针对建筑能耗模拟与实测数据之间差距分析不足的情况,以寒冷地区某办公建筑为例分析二者间的关联性,提出了用于指导建筑调适的动态能耗基准线。研究方法包括:对设计模型进行校准、处理实测数据的异常值、持续在线监测与调适、调适后验证与评估。通过实际项目对上述方法进行验证,发现空调系统受天气情况、入住率以及实际运行时间等不确定因素影响,校准结果与标准值存在较大偏差,需要辅助监测设备予以校正。校正后的校准结果基本符合ASHRAE14的要求,对于建筑调适具备一定的指导意义。

摘要：针对绿色建筑在运营阶段的实际效果开展调研发现,现行标准体系和管理机制均较侧重于建设阶段,运营管理团队水平有待提升,导致绿色建筑实际效果无法达到设计预期。通过实际项目案例,从准备调适、建立基线、实施调适、重复验证4个方面,初步形成了绿色建筑持续调适的工作方法和内容,并通过案例证明了持续调适在提升绿色建筑运行性能方面的价值。

摘要：绿色建筑运营效果体现在两个方面,一个是基于其承担的环境效益的资源能源节约,另一个是基于其是为人所使用的人员满意效果,而人员满意效果则能够体现出室内环境的优劣。对室内环境的评价优先考虑人的使用满意程度,因此坚持以使用满意度为主要衡量指标,同时考虑人员满意度评估的随机性及不确定性因素,将室内客观数据作为补充。在评价过程中考虑绿色建筑运营评估的广泛推广及切实通过评价能够提升运营效果,选择最能够直接影响人员使用感受的指标内容,以促进后续运营效果提升的策略研究。