摘要：公募REITs是破解当前城市基础设施融资难的重要方式,而优质底层资产选择是发行公募REITs的关键。通过对国内外文献梳理及大量案例分析识别出底层资产选择的关键影响因素,运用DEMATEL-ISM模型对影响因素进行分析,得出中心度、原因度及结果度,并将影响因素划分为三个区级为表层直接因素、中层间接因素及深层根源因素,再运用MICMAC方法进行驱动力与依赖性的分析,通过梳理得到了管理主体能力驱动影响资产实体、资产实体中介传递影响资产财务表现、资产财务表现直观反映底层资产质量的传递路径,并根据研究结果提出发展公募REITs筛选优质底层资产的对策建议,以期为我国基础设施公募REITs的健康发展提供理论支持。

摘要：俄罗斯作家伊·布宁以其“严谨的艺术才能”获得1933年诺贝尔文学奖。在他的大量以乡村生活为内容的作品中,短篇小说《莠草》非常集中而又典型地反映了他在这类题材小说的写作特色:通过多重时空交错下淡化的情节,以平静的情感和平淡的笔调叙写主人公悲苦的人生,在沉静中表达布宁对俄罗斯贫苦农民悲惨命运的强烈同情和对生命的高度尊重,体现出布宁对生与死的独特理解与超越。

摘要：现有的各种推荐多样性定义难以体现用户在会话期内推荐项目的多样性,且现有的各种提高推荐多样性的方法通常以牺牲推荐准确率为代价.提出了会话推荐多样性的概念,分析了现有推荐系统会话推荐多样性偏低的主要原因是推荐树中存在过多的重复节点.设计了一种会话推荐列表SRL(sessionrecommendation list)推荐系统模型,为每个活跃用户建立会话推荐列表,能够有效避免推荐树中出现推荐环路或弱推荐环路.通过MovieLens数据集测试表明,SRL推荐系统模型可以大幅度提高会话推荐多样性,同时也提高了推荐准确率.

摘要：REITs作为资产证券化的一种工具,底层资产是REITs项目的基石。REITs在我国刚刚起步,通过选取已经很成熟的美国REITs市场作为研究对象,运用模糊集定性比较分析(fsQCA)方法,基于资产质量的成熟理论框架进行归类识别,确定了资产规模、资产盈利性、资产周转率、资产可持续性、资产风险性5个条件,最终得出四种组态,分别是规模价值型、成长型、平衡型、常规价值型四大类,四种资产类型各有侧重,但四种资产组态具有等效性和发展性。研究表明企业可根据自身实际情况,选择适用于项目自身发展的不同组态,为我国刚刚开启的公募REITs上市选择底层资产提供理论与方法支持。

摘要：活动目的：通过活动让学生理清亚洲周围相邻的大洲和大洋，了解亚洲与它们之间的分界线，进一步熟悉亚洲的地理位置；培养学生表演、表达、表述能力与合作能力等。

摘要：介绍了一种基于单片机AT89C2051和FSK解码芯片HT9032C实现的来电解码器,说明了设计的原理和解码器的结构。该解码器可应用于客户关系管理系统中,将以FSK方式传送的电话主叫信息通过串行口传入计算机,结合数据库的查询功能,在接听客户来电前实现对客户的识别和详细信息的显示。

摘要：对艺术体操运动员表现力进行全面系统的研究,并结合自身多年从事艺术体操训练的经验提出一些建议,旨在为提高运动员的表现力提供参考依据。

摘要：在当下有许多含有数学知识的幼儿歌曲，我们应在充分发挥歌曲独有的艺术审美价值的同时，尽力挖掘这些幼儿歌曲含有的数学知识的价值。

摘要：欧·亨利是享有世界声誉的杰出短篇小说之父,也是美国短篇小说的著名开创者,他的小说幽默风趣,深刻地揭露了20世纪美国所处的社会现实。本文拟从其小说的风趣幽默的写作风格与修辞手法、细腻的细节和跌宕起伏的故事情节以及欧·亨利式的结尾三个方面,来详细分析他小说中的语言艺术特点。

摘要：在新课程改革的背景下,写作教学改革的目标是构建以人为本,以关注人生、关注自然、关注社会为内容,以学生的自主参与、创意表达为中心,以提高学生的语文素养和道德情操为目的的写作教学新观念、新策略。为了实现这一目标,我们有必要对写作教学的现状有清醒的了解和认真的分析,并提出切实有效的对策。