摘要：住房制度改革是我国改革开放的重要组成部分,在取得显著成就的情况下,其本身也经历一个不断深化的过程。随着社会经济的阶段性矛盾变化、住房供求矛盾变化、住房市场内外部条件变化,住房制度的基本目标、措施都要有新的调整。在当前的时代背景下,需要梳理和总结住房制度改革的重要经验,围绕解决住房发展不平衡不充分问题,明确深化住房制度改革的重点,使住房制度更好地体现坚持“以人民为中心”的发展思想,通过增加住房的可获得性、可支付性、可预期性,更多更公平地惠及全体人民,不断增强人民在住房领域的获得感、幸福感、安全感。一、住房制度改革是不断探索与深化的过程早在1978年9月,针对当时的住房困难问题,改革开放的总设计师邓小平就提出“解决住房问题能不能路子宽些”,这标志着我国住房制度改革的起步。40年来,我国住房制度改革成效显著,住房建设快速发展,基本解决了广大人民的住房问题。2016年人均住房面积达到36.6平方米,有效满足了市民的住房需求,我国的住房总量矛盾基本解决。但改革过程中,具体的住房制度设计、住房政策完善存在一个不断深化的过程,改革的重点也在不断演进。

摘要：党的十七大将“住有所居”作为加快推进以改善民生为重点的社会建设重要目标之一，国家在为应对全球经济危机的扩大内需4万亿元投资中，将4千亿元用于廉租住房、棚户区改造等保障性住房。在全球金融危机的背景下．用于住房投资的资金仍然显得不足，但与之相应，本应用于住房建设的住房公积金余额却在不断增加。如何使这一部分资金有效使用起来，是一项长期的制度设计工作，需要多方面的创新。

摘要：租赁住房是解决大城市流动人口居住问题、常住人口阶段性住房困难、户籍人口长期性住房困难的主要手段．如何通过制度设计和政策支持．进一步培育和发展上海住房租赁市场．完善住房供应体系，是亟待解决的问题之一。

摘要：党的十七大将”住有所居”作为加快推进以改善民生为重点的社会建设重要目标之一，国家在为应对全球经济危机的扩大内需4万亿元投资中，将4千亿元用于廉租住房、棚户区改造等保障性住房。在全球金融危机的背景下，用于住房投资的资金仍然显得不足，但与之相应，本应用于住房建设的住房公积金余额却在不断增加。如何使这一部分资金有效使用起来，是一项长期的制度设计工作，需要多方面的创新。