摘要：通过平行发包模式和设计施工总承包模式对比,分析质量标准和费用的联动控制方式变化,即由“先确定施工图,再形成合同价格”的顺序性控制变化为“质量标准和费用联动审核”的同步性控制,并从政策、理论和实践层面梳理当前联动控制的现状和挑战。为解决房屋建筑类项目设计施工总承包模式下联动控制挑战,提出对项目结构进行系统分解,并在分解基础上形成质量费用要求的相互匹配,形成联动控制对象及要求,并提出质量费用联动控制的实现路径,以期为业主管理设计施工总承包项目提供参考。

摘要：DB模式下,业主需在合同签订前明确其参与的设计深度,进而确定项目功能需求和质量标准。而在房屋建筑领域,各分部工程子目繁多,项目的产出要求不易明确,业主在开展DB项目时明确功能和质量标准的难度较大,缺失适配于房屋建筑领域的功能和质量标准体系。通过梳理已有功能和质量标准体系的不同划分标准,形成DB项目质量标准确定原则及风险控制手段,基于此构建房屋建筑领域DB项目的功能和质量标准体系,并通过案例验证分析DB项目功能和质量标准体系,以期为业主确定DB项目功能和质量标准提供参考。