摘要：一、各地区出让主体模式之实证考察党的十七届三中全会和十八届三中全会都制定了关于农村集体经营性建设用地入市的方针政策,从各地调研实况来看,各地按照中央部署,农地确权的最小单位原则上为村民小组,例外情况下是村委会。但村委会或村民小组如何对外进行出让仍十分模糊,同时就我国而言,各地经济文化社会发展差距大,因此所有的制度不能统一制定,搞'一刀切'。要在对各地区现行出让主体模式进行总结,贴近各地实际,尊重农民自主意愿的基础上,梳理出几种适合于我国不同区域的土地出让主体模式,各地区可在此规则上进行灵活适用,以期为推动集体经营性建设用地入市打好理论制度设计的基石。

摘要：中国战略石油储备已初具规模,然而相关立法却未有实质性进展,其中的重要原因在于一直都未准确界定战略石油储备的属性。准确界定战略石油储备的价值属性是科学立法的前提,并且贯穿于法律适用的所有环节。战略石油储备的关键在于其战略性和储备性,这决定了其与一般商业库存有着本质区别。战略石油储备在功能目的、产权主体和运行管理程序设计上都具有显著的公共性特征,属于公共物品的外延范围,具有公共物品属性。同时,其在企业义务储备、战略石油储备轮换和动用等特定环节表现出的市场属性,以及特定功能背景下的金融属性,都表明其具有明显的商品属性。对战略石油储备属性界定从单纯的公共物品到二元属性并存,是一次认识上的突破。二元属性特征决定了制度设计的价值追求,必须遵从'政府主导、多元参与、增值保值、公开透明'这一立法路径。

摘要：我国现行房产税制在税收立法、税制设计、税收征管方面存在不完善之处,为能有效优化我国房产税制结构,逐步推进我国房产税改革,发挥税收调节经济的作用,应充分借鉴国外房产税制度的经验,科学制定房产税制度,推进我国房产税税制改革。