摘要：背景江阴市位于中国最具经济活力的长江三角洲中部,北枕长江,南临太湖,是自上海溯江而上的第一座滨江港口城市。经济的繁荣发展推动了城市建设的步伐,高端品质的建筑类型不断涌现。新长江国际酒店项目地处江阴市西组团中心区域,基地东临普惠路,北临五星路,西为五星公园。建设用地面积为78303㎡,地理位置优越,交通便利,是建设标志性公共建筑的首选位置。项目由五星级酒店、商业中心、5A级办公楼及高品质商业住宅四部分组成,

摘要：随着人民群众对物质和精神生活需求的不断增长,对城市中陈旧的区域或个体进行更新改造已成为一种必然和常态。在经过了近30年的高速建设发展之后,我国一、二线城市核心区域饱有大量的高层办公建筑,其中建成较早的一批建筑的更新改造已经非常迫切。本文以新华保险大厦改造项目为例,介绍一种具有广阔市场价值和社会效益的城市更新类型——高层办公建筑改造为养老设施,总结这一城市更新类型的需求特征和设计策略,并评估目前因规范更新导致的新问题及可能的改进方法,以期为后续此类型项目的高质量更新提供参考。