摘要：未来学位房的概念会弱化,但在分配学位上,房子的权重是最大的,除非真正实现了教育资源均等化。根据国家5年教育规划和2019年教育部发布的中小学入学工作通知,教育资源不够均衡的地方,2020年要稳妥实施"多校划片",采取随机派位方式入学。同时,到2020年所有公办、民办义务教育学校都要严格遵守义务教育免试入学规定,严禁违规争抢生源、"掐尖"招生、跨区域招生、超计划招生和提前招生。

摘要：物业管理的差别,在疫情应对和防控效果上,体现非常明显。社区处于社会治理的末梢,也是治理薄弱的环节。近年来,为了提高基层治理弹性,补上社会治理"短板",社会治理重心向基层下移。改革在进行中,实践中很多公共事务开始往社区下沉,此次疫情中体现很明显。不过,市场化导向,专业性强、应变能力强的物业公司,发挥了良好的"补位"作用。存量时代不缺房子,但缺"好房子"。所谓"好房子",首先是有好物业的房子。常规业务做得细、人性化的居住服务、良好的应急反应能力,都是好物业企业管理的衡量标准。

摘要：“十四五”提出促进住房消费健康发展,完善长租房政策,在保持房地产稳定的同时,实现与经济发展、城镇化协调推进。未来,我国住房需求的空间之一,就是包含租和售(买房、换房、升级消费)在内的合理住房消费。

摘要：国家屡次强调"房住不炒",但作为楼市"领头羊"的深圳,近期居然逆势松绑了调控政策,并导致了商品房量价齐升的局面。对于深圳楼市的新认识,应站在打造都市圈新增长极、发掘内需潜力的框架下看待。深圳建设先行示范区,首要责任就是以互联互通来带动整个大湾区。粤港澳一体化、互联互通和深圳先行示范,其中很多战略和项目需要投入巨额资金,这都需要地产支撑。因此,对地产政策的认识,要跳出量价和供需架构分析,站在地产与产业、人口、财政、区域开发等协同发展的层面看待。当然,加杠杆限制、高收入行业景气不再,以及夯实城市政府主体责任的背景下,政策松绑并不会带来地产明显反弹。

摘要：“以房养老”在我国正式落地了，北京、上海、广州和武汉这四个重度老龄化的城市首批试点“以房养老”。问题是，目前这一保险产品如何设计还没有眉目，并且自去年提出将试点“以房养老”以来，老百姓关心的一些问题，诸如70年产权的问题、传统观念的问题（“养儿防老、房产传儿”）、技术问题（如房屋价值、健康寿命、医疗费用和法律信用的评估）与政府养老金对接的问题等等，都还没有得到解答。

摘要：一、壮大租赁市场成为＂新房改＂重点内容自2015年底中央经济工作会议提出,建立以满足新市民住房需求为主的＂购租并举＂的新住房制度以后,住房制度各项改革渐次展开。此次改革的指向之一,便是壮大本应与住房市场化平行发展,但却被＂偏废＂的住房供应另一端——住房租赁市场,让住房租赁成为下一阶段住房供应的＂双引擎＂之一。很罕见地,在5月4日召开的国务院常务会议上,发展住房租赁市场列入重要议题,会议从住房制度改革和新市民住房需求的角度,提出了壮大租赁市场的顶层框架设计。

摘要：在轻资产模式下，万达需要的是强大的设计和经营能力，而不再是通过百货来扶持“以售养租”。90多家连锁百货店，半年内关一半，即便百货行业再怎么不景气，但这样的“减肥”是不是快得要“生病”呢？这就是近期广为关注的万达“关店潮”。

摘要：一、研究背景:一季度货币财政'积极',扭转悲观预期近日,中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署当前经济工作。'总结上个季度、部署下一季度',这是中央会议的惯例,但此次会议比以往来的早一些,彰显其重要性、急迫性。最关键的,就是要向市场和社会传达一个信号,经济下行的趋势得到遏制,工作重心重回供给侧改革。

摘要：近期,国家首次提出"收缩型城市",意在提前对部分城市进行预警和提示。中小城市并未大面积收缩,但我国很多地方的城市治理,并未遵循"人聚成城"的城市发展观,而是追求经济规模大、城市范围广,加上大城市"资源索取"能力强,导致我国"小而美"的中小城市不足。城市化进入慢速增长的"下半场"、人口也进入存量时代,"收缩型城市"可能会增加。不过,中小城市"瘦身强体"后,现有建成区打造的更好,城市集聚能力再现,能吸引周边人口迁入。研究背景:"收缩型城市",一个严肃的话题近期,国家发改委在部署2019年城镇化工作计划时,首次提出了"收缩型城市"。