摘要：改革开放以来,中国经历了快速的城镇化进程。目前,我国的城镇化进程已进入中后期阶段。在国家全面推进城镇老旧小区改造的浪潮之下,城市更新已上升为国家战略。2021年以来,各省市积极开展城市更新工作,全国有超过30个省市出台了城市更新相关政策。广州是国内最早开展城市更新的城市之一,从改革开放至今,广州市旧城更新经历了多轮政策与机制变更,但因旧改成本上升、众多利益主体协商困难、前期财政投资压力大、市场主体融资困难等原因,老城区内的更新工作面临瓶颈。因此,本研究借鉴英国伦敦、德国柏林、日本东京和中国香港等城市在旧城更新中的实践与做法,从土地、规划、实施路径、公众参与等四个层面提出工作建议。

摘要：20世纪末以来,我国城市轨道交通建设进入了快速发展阶段。在推进轨道交通与城市融合发展、实现土地集约节约利用、保障轨道交通建设和运营资金的要求下,各大城市大力倡导与实践轨道交通场站及周边土地综合开发。研究通过梳理广州、深圳、上海轨道交通综合开发的实践经验,总结国内特大城市在政策保障、开发流程、投融资模式等方面的创新机制,突出各城市的政策引领与顶层设计的重要作用,探索超大特大城市轨道交通枢纽综合开发实施路径。