摘要：人口流入较多地区住房问题是各地区关注的焦点。我国共有产权住房发展取得了一定的成效,但仍存在主体单一、法律法规不完善、准入制度不够灵活的问题。各国在共有产权住房实施上积累了很多经验,比较和借鉴国外发达国家的共有产权住房政策,对我国共有产权住房的发展具有重要的意义。

摘要：目前,郑州市通过集资建房、发放租赁住房补贴、租金核减、实物配租等方式解决了部分中低收入家庭的住房问题。然而,郑州市保障性住房仍存在保障范围断层、覆盖面小,范围不明确,资金不能良性循环,没有与城市人口老龄化的趋势相结合,分配中存在权力寻租等问题,建议今后通过明确被保障人群,扩大保障房建设量,设计金融产品、扩大资金来源,设计住房时应具有前瞻性,健全监督机制等措施来保证郑州保障性住房的可持续发展。

摘要：郑州市保障性住房在"十二五"期间获得了飞速发展,取得了巨大成就。但是公租房存在申请过程繁琐漫长,分配不及时造成闲置较久,部分公租房设计不合理,生活配套设施不完善、物业费较高,少部分公租房存在违规转租行为等问题,棚户区、城中村改造项目快速扩张,政府负担较重;优惠政策不到位,手续繁琐,难办理;政府监管不到位;拆迁难,协调工作难,临时过渡费用高等。建议今后减少申请环节,简化申请程序;产品设计、建设注重人性化;规划先行,科学实施,稳步推进;政府加强监管,公开、公正;设立第三方协调机构,顺利实施拆迁改造。