摘要：成都环球贸易广场办公塔楼建筑高度为280m,属于超B级高度超限高层建筑,采用框架-核心筒结构体系,不设加强层。塔楼抗震性能目标为C级,采用性能化设计方法,并对结构的斜柱受力、楼板缺失、楼板舒适度做了专项分析;采用LS-DYNA软件对结构进行了大震作用下的非线性动力时程分析。结果表明,小震作用下结构主要抗侧力构件处于弹性工作状态;大震作用下框架体系基本完好,筒体剪力墙出现轻微程度损伤;结构变形满足规范要求,结构体系合理可行。

摘要：我国加入WTO以来,特别是当前我国建筑及相关工程服务已进入后过渡期,市场竞争日益激烈。在这样的背景下,工程设计企业如何通过合同谈判承接工程设计合同已经成为理论界和实务界关注的热点。该文章分析了工程设计合同的目的及合同谈判的本质,提出通过合同谈判的战略决策、构思与计划,能够有效地控制合同谈判的过程,实现合同谈判的目标,从而取得工程设计合同。

摘要：弘毅中心办公塔楼为大跨复杂高层结构,筒体(剪力墙)偏置在一侧,采用方钢管混凝土柱+H型钢梁+钢筋混凝土筒体结构体系。该结构具有以下特点:一是框架柱数量较少,属于疏柱框架;二是筒体偏置,扭转效应较显著;三是筒外办公区域钢梁跨度较大,约为19m。针对筒体偏置、疏柱框架及大跨钢梁等结构特点,利用MIDAS,ETABS软件进行了小震计算与复核,并对结构的疏柱框架、偏心筒、大跨梁板体系做了专项分析;采用LS-DYNA软件对结构进行了罕震作用下的弹塑性时程分析。结果表明,小震作用下结构主要抗侧力构件处于弹性工作状态;大震作用下框架体系基本完好,筒体剪力墙出现轻微程度损伤;结构变形满足规范要求,结构体系合理可行。

摘要：激励问题是现代企业制度要解决的主要问题之一。领导与团队组建都可以对工程师进行激励,两者的成效对设计咨询企业激励员工均具有非常重要的指导意义。该文通过对领导与团队组建在激励员工时的作用及相互关系进行分析,并运用分析结果,对某著名设计咨询企业如何激励工程师进行了实证分析。从而得出领导与团队组建在激励工程师时,可以相互并存、配合与补充,企业应该针对自身和员工的特点,有针对性地制定激励策略,从而使激励起到预期的效果的结论。

摘要：城市增长和城市最佳规模理论是城市发展的经济学理论基础,该理论对城市发展规划具有重要的指导意义。文章通过对有关城市增长的理论的阐述,分析了城市最佳规模理论对城市发展规划的影响,并通过中国西安城市发展状况实例的分析,得出了规划部门可以根据城市增长规模理论,统筹规划城市不同功能分区的建设规模和位置、确定城市基础设施和公共设施的建设规模、对公共与民间资本的投向进行合理的规划的结论,并根据城市增长理论与现实的矛盾,提出了在城市发展规划中应用该理论的建议。

摘要：房地产是一种特殊的商品,房地产市场是一个资金量大、周期长且影响因素复杂的特殊市场。这些特点决定了房地产直接投资是一种高风险行业,不确定因素对房地产投资的成败起着决定性作用。因此,研究房地产直接投资风险,对于房地产企业的经营和发展,具有重要意义。本研究通过对房地产直接投资风险及其影响因素的分析得出,房地产直接投资所面临的风险会受到经济环境、交易成本、信息不对称、不公平竞争等因素的影响;在进行房地产直接投资时,应着重分析变现风险对投资决策的影响,从而做出正确的投资决策。在此基础上,该研究也对2007年中国深圳房地产市场直接投资风险进行了实证分析。

摘要：广州贸易中心办公楼采用钢筋混凝土框架-核心筒结构体系,主屋面结构高度160.4 m,属于一般不规则的B级高度超限高层建筑。由于体型及建筑功能的要求,核心筒偏置于建筑物的一侧。结构设计时,通过增强结构的抗扭刚度解决了核心筒偏置造成的扭转问题;在剪力墙底部设置钢板,承担中震下墙肢拉力。对该超限高层建筑进行了结构弹性、弹塑性分析,结果表明,选取的结构体系是合理的,达到了既定的抗震设防性能目标。