摘要：中国物权制度体系中的“区分所有权”制度，是随着中国改革开放的深入和住宅房地产市场的形成，于2007年最终写入《中华人民共和国物权法》而被确立的。这种对建筑物权利解释的法律概念，

摘要：业主们不组织起来，没有对付外人（发展商、物业服务企业）的力量。组织起来后，组织对成员的侵权可能，又摆在了每个业主的面前。近年来，侵犯业主权益的机构，已经从我们熟悉的发展商、物业服务企业转向业主组织，业委会和业主大会成为了侵犯业主权利的新“成员”。看来，买房子成为业主后，维权还真是永恒的主题。

摘要：经过长期酝酿、研讨,新版《深圳经济特区物业管理条例》(以下简称新《条例》)终于走完了立法程序,将在明年3月开始施行。尽管大部分内容已经从草案中知晓,但还是怀着忐忑和激动的心情,将这个2万多字的文本认真阅读了一遍。虽然还是有一些遗憾或担心,但主要的还是开心!非常开心!深圳,1981年出现了全国第一家物业服务企业,1991年产生全国第一个业主委员会。而这次立法中的很多制度设计,让深圳再次走在了中国物业管理立法的前列!

摘要：舒可心（社区问题专家、朗琴园业委会顾问、物业管理权信托契约设计人护）：物业管理权信托模式是建立在《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国信托法》所确定的信托法律关系架构之上的物业管理方式。依照法律，在信托关系中，除了委托关系中的委托人、受托人之外，还增加了受益人这个信托关系的第三方。而受益人在一定条件下可以享有委托人的权利。这就使得信托关系中的受益人既是有关费用的归集义务人，又能行使委托人的权利。使得每个受益人的权利义务安排更加合理。