摘要：当前,我国特大城市的更新探索主要侧重物质层面,对社会层面的问题则关注较少。聚焦英国近年兴起的社区主导更新模式,通过深入剖析单个案例,探讨社区自下而上的更新是否比开发商主导的更新更具有可持续性,以期为我国特大城市的存量优化找到内生动力。选取位于伦敦市中心的硬币街社区,解读在社区治理下的更新历程、机制、成效以及其采取的住房合作社运营方式,分析对硬币街居民进行访谈的结论,总结社区主导更新和住房合作社模式的优劣势,最后提出对我国城市更新和住房发展的借鉴意义。

摘要：近年来,城市中心区的复兴和功能提升是全球城市关注的焦点,中央活动区的发展也成为重要的规划议题。《上海市城市总体规划(2017—2035年)》首次在上海的法定规划层面提出"中央活动区"的概念,明确它是全球城市核心功能的重要承载区,既链接全球网络,又服务整个市域。通过解析国际城市中心区的功能和上海战略发展要求,认为上海的中央活动区存在特质性,15个亚区分别在金融、商务、科技创新、文化休闲、商业和支撑功能6类核心功能领域有待进一步提升。利用大数据分析手段,提炼中央活动区相关要素适用的评价因子,综合评价得出综合成熟型、专业成熟型、一般和较弱4类亚区,并结合国际经验与亚区资源特征,提出商务提升、创新培育、文化发展、商业活化等分区分类策略建议。