摘要：在新的发展形势下,随着《中华人民共和国城乡规划法》的施行,结合城市土地有偿使用制度的深入推进,建设方式与投资渠道多样化,以及城市规划管理的改革,为控制性详细规划(以下简称"控规")提供了广阔的发展舞台。近年来,国内外专家学者和城市规划工作者,通过不断地探索和实践,对控规的编制总结出了不少成功、有效的经验,并在城市建设与规划管理中发挥着重要的作用。在当前城市快速发展时期,在全面建设小康社会的背景下,城市的空间扩展和更新改造力度还在不断地加大,并会持续相当长的时间。这期间控规将会发挥更大的作用,同时对控规编制方法和控制手段的研究也需要不断地深入和加强。本文结合笔者近年来的工作实践,对外围地区控规的控制方法和指标体系进行了研究和探讨。

摘要：城市设计也可以解释为“设计城市”,是对城市空间环境或者说是对城市公共空间的设计。城市环境中的环境要素分为两部分:一个是实体建筑要素,一个是城市公共空间要素。城市设计最重要的对象应该是城市公共空间,诸如城市广场、城市道路（包括步行街、

摘要：一、住宅产业发展周期的阶段特征国内外住宅产业发展的历史证明,住宅产业的发展受制于宏观经济发展、人口、政治、社会文化、法律制度等多种因素,在发展过程中,会出现周期性波动,总体来讲,住宅产业的周期性波动可分为以下四个阶段:繁荣阶段、衰退阶段、萧条阶段、复苏与增长阶段.

摘要：我国许多城市在过去的20 a内经过了大规模的开发和建设,新的城市形象迅速形成.面对这种速成结果,除了"量大"和"快速"方面的成就感之外,人们对城市环境的质量以及对城市形象的突变开始提出质疑.这不是人们期望的结果,尤其是那些历史城市:北京的二环、三环和四环路上一栋一栋互不相关的独立式高层建筑和同样的大尺度的城市空间,没有任何识别性,虽然有形形色色、各个朝代的大帽子建筑,旅游者甚至市民都抱怨分不出身在何处.最近几年上海的城市建设走在全国前列,大片的红砖里弄建筑被拆除,取而代之的是高层建筑和大型商厦,无论是沿淮海路走到静安寺,还是从夕滩走到南京东路,原来连续和密实的建筑街道立面被这些后退街面的、参差排列而形状各异的新建筑打断,人们只能在回忆中找到传统的"逛街"体验.

摘要：一、推进住宅产业现代化的基本工作框架住宅产业是以住宅为最终产品的产业,它具有投资大、价值高、关联行业多、不可移动和生活必需品的特点.而住宅产业现代化,即用现代科学技术加速改造传统的住宅产业,大幅度提高住宅建设劳动生产率.推动住宅产业现代化是我国大型住宅产业集团成长的必由之路,也是我国房地产业在国际竞争中求得生存和发展的必然选择.