摘要：在环境问题越来越受到关注的趋势下,基于绿色战略的可持续发展将成为企业发展的必然选择。绿色战略分为污染防治、产品责任/清洁生产和清洁技术三个阶段。企业实施绿色战略有三个步骤,即建立可持续发展的愿景、明确绿色战略所处的阶段和战略的具体实施。

摘要：本文首先回顾了房地产业的税收政策变化,通过比较营业税和增值税在征税对象、计税依据等方面的不同,从财务核算角度测算营改增的税率设计,以平衡企业税负。然后分析建筑业在营改增后的税负变化对房地产行业税负的影响,认为营改增使增值税的抵扣链条趋向完整,有利于房地产业税负下降,并期待房地产业能够借此契机步入良性发展轨道。

摘要：农村村民的资格、一户的标准和一宅的标准,很难通过立法予以规定。农村村民一户一宅,是计划经济的分配规则,不是市场经济的法律规则。集体没有足够多的空闲地,以户为单位无偿分配,无法有效实施。法院将农村房屋买卖有效的范围局限于集体成员,背离了法律文本。由于制度设计缺陷,集体收回宅基地使用权困难重重。未来应当取消农村村民一户一宅制度。

摘要：我们在设计公众参与制度和具体组织公众参与活动的过程中就要拿出最大的“诚意”,不要将公众参与停留在技术、方法层面,而应使其服务于“增强民众权利、实现良好治理”

摘要：明确失地农民的保护主体并强化其保护职能,是解决失地农民问题的逻辑起点。在众多的保护者中,政府(行政机关)、人民代表大会、村民委员会是制度设计的失地农民的直接保护者,应在失地农民保护中发挥主导作用。但在现实生活中,上述主体对失地农民的保护并不理想。强化失地农民保护主体的保护职能,前提是强化民本思想,淡化官本思维；根本在于制度创新；关键是提高中国农民的组织化水平。

摘要：现代企业间的竞争已经深化到了企业内部管理的竞争,在这种大环境下企业都非常注重内部管理的效率,而税务筹划作为重要的资金运作手段是内部管理的重点。随着企业经营规模越来越大,经济事项越来越多,涉税问题也就变得更加复杂,有必要改进税务筹划以及风险管理。本文以QDZJ公司为研究对象,为其设计税务筹划方案,并对比筹划前后的纳税情况,探讨税务筹划与风险管理存在的疏漏,希望能够为其它企业提供一定的管理参考。

摘要：融资难一直是制约河南省廉租房建设的一大瓶颈,而REITs融资模式是解决廉租房融资困境的最佳选择之一。基于此,文章结合河南省廉租房建设的实际情况,深入而详细地分析河南省廉租房的融资现状和REITs模式的性质,研究REITs融资模式在廉租房建设中应用的必要性和可行性,设计REITs融资模式的运作流程,并为丰富和完善河南省廉租房REITs融资模式提出相关政策建议。

摘要：我国现有地租形式———批租制与年租制的单调和局限性 ,致使无法运用它们完成对全部城镇国有土地的地租征缴。理论界对现有地租形式进行中庸式的综合 ,创造出两种新的地租形式———短租制与长约年租制 ,但仍有种种不足。本文对长约年租制进行了改进 ,并结合土地金融手段 ,设计了一种全新的地租形式———按揭批租制。

摘要：住房过剩是自 １９９８年为启动市场消费，刺激经济增长，推行房改新政策，鼓励银行向发展商放款，使房地产开发投资迅速增长，而房价太高，租售比价悬殊，福利分房名亡实存，住房质量堪忧，市场设计定位不当等因素影响而造成一种现状。唯有针对性解决这些问题，才能真正启动住房市场消费需求，促进国民经济可持续发展。

摘要：科学合理地开发利用好山区丰富的林地和草地资源,在改善民生的同时,保护好山区脆弱的生态系统,是我国山区可持续发展的关键。建议以科学规划和功能分区为前提,规范资源的开发和保护;加快相关管理和产权制度的设计,为资源的合理开发与保护提供制度保障;从资金、技术、人才等方面入手,夯实资源开发的基础;通过山区生态产业的培育,大力发展生态经济,将山区丰富的林地和草地资源科学合理地转化为区域社会经济发展的动力。