摘要：随着我国大力推动实施城市更新行动,城市更新的空间策略选择成为关键。文章通过梳理英国城市更新行动的各阶段理念演进,总结出英国当代城市更新的特征、城市设计的作用和文化主导的作用与策略。在分析文化主导下的城市更新的三种实现路径基础上,提出以文化为主导、城市设计为手段的城市更新空间策略:优化公共空间网络、开发文化创意区域和兴建公共文化建筑。通过对伯明翰中心城区的更新实践中具体策略运用和经验、成效的剖析,结合我国现阶段城市发展的问题,分析总结出对我国城市更新的启示。

摘要：农村集体经济组织的本质特别性不是其宽泛意义上的特点或特殊性,而是该组织稳定且独一无二的标识性特征。其本质特别性可以被归纳为四个逐层拓展的方面:在功能上承载集体土地所有权,在职能上承担部分政府职能,在财产和成员上具有法定性和固有性,在设立上是先有农村集体经济组织后被改造为特别法人。这些本质特别性是贯穿立法始终的底层逻辑,是凝聚立法共识的理论基础,是农村集体经济组织一系列特点和具体制度设计的决定性因素。

摘要：家电产业的低碳转型是助力实现“碳中和”和高质量发展的重要途径,落实家电产业的“双碳”目标是一项涉及生产和生活方式变革的系统工程.目前低碳转型政策主要集中于对生产供给侧和生产者的环境责任规范设计,对消费需求侧的碳减排问题关注不足,缺乏直接针对消费者的碳责任规制措施.为此,本文在考虑消费者碳责任的基础上研究供需协同的家电产业碳中和方案,提出建立以电价规制、环保积分制、押金制等为主要内容的绿色消费激励机制,从需求侧着力引导供给侧绿色转型;建立消费者与政府、生产商之间的演化博弈模型,探讨三方协同推进家电产业绿色转型的作用机制,利用系统动力学理论探究不同演化阶段的主要影响因素.研究发现:博弈系统存在三个演化稳定点,分别对应家电产业碳中和的三个阶段,其中,政府在产业低碳转型的起步和发展阶段起主导作用,市场机制驱动价值共创的成熟阶段为理想状态,发展循环经济是产业碳中和的必要路径;生产商的决策行为受消费者的策略选择影响,体现于消费行为的低碳转型倒逼生产端的绿色创新与清洁生产;个人碳积分、电价规制等激励政策能够有效促进消费行为模式的转型升级,而环保押金会在一定程度上抑制绿色消费意愿.基于博弈分析和系统仿真结果提出产业低碳转型的对策建议,并根据系统演化规律阐明家电产业碳中和的发展路径.

摘要：耕地生态补偿的法治化契合了粮食安全和生态文明法治保障体系建设的内在要求。我国尚未制定耕地生态补偿专门性法律法规,《耕地保护法(草案)》对于耕地保护补偿制度的设计还存在诸多疏漏,未对耕地生态补偿制度予以明晰表达。为推动耕地保护,进而保障粮食安全及可持续发展,需要着眼于耕地生态补偿制度建构的权利基础,证成耕地生态补偿制度构造的正当性,厘定耕地生态补偿制度的属性特质,进而着眼于补偿请求权主体、补偿标准、补偿方式、补偿监督等多维度,对耕地生态补偿予以法治构造。

摘要：聚焦为民、便民、安民,尽可能改善人居环境,改造水电气等生活设施,满足居民的日常生活需求是老旧小区改造过程中物业服务企业需要跟进落实的重点工作。老旧小区改造不仅是一整套工程施工改造,更是基层社会治理的生动实践。沈阳市沈河区多福社区以及大东区魁星社区在老旧小区改造的契机下,运用党建引领“物社联动”的实践机制,一方面将本社区的改造工作走深走实,实现小区旧貌换新颜;另一方面则提升社区居民的参与感与认同感,营造家园意识,增强基层社会治理能力。

摘要：随着城市化进程的不断推进,在20世纪七八十年代建成的一些砌体结构的建筑物已经达到或已经超出设计的使用年限,房屋安全存在隐患。房屋经安全鉴定后存在大量的C_(su)、D_(su)级别房屋需进行加固处理。由于一些客观因素存在,暂缓对C_(su)、D_(su)级别的房屋加固处理。为了了解房屋继续运营的安全状况,本文以城镇老旧建筑物为例,采用人工监测与互联网自动化监测系统相结合进行实时动态监测房屋安全状况,并进行危险险情预警。该系统的应用有效地提高了建筑物安全管理水平。

摘要：在宅基地使用权逐渐由封闭走向有限开放,同时遵循“禁止城镇居民下乡购买宅基地”政策红线的背景下,宅基地使用权突破本集体经济组织界限但不突破农民的群体界限,跨村组转让,从而实现有序可控的要素流动和资源优化配置,成为当前制度改革的可选方案。在上一轮“三块地”改革中,湖南浏阳市、浙江义乌市、新疆伊宁县、青海湟源县等地便探索了跨集体经济组织转让宅基地使用权。

摘要：促进优质基础教育覆盖率提高及均衡分布、控制大城市房价高涨是当前城市可持续发展和社会公平领域的讨论热点。以广州市街镇一级行政区划为案例研究单元,基于2018年包括POI在内的多源数据,探究学区化管理政策下不同类型优质基础教育资源分布与住房价格的空间关联性。研究发现:(1)决定二者空间关系的主要因素包括公共财政投入、教育改革、招生政策、人口、生源、街镇所处的市辖区历史及地方空间规划和发展功能定位等;(2)从不同学段来看,优质小学的分布密度与房价的相关性最高,其次是幼儿园、初中、高中依次递减;(3)从全市范围来看,基础教育资源的质量和房价分布在空间上均有“中心高-边缘低”的特征,街镇一级的优质学校密度越高,房价越高;(4)把城市划分为中心区、近郊区和远郊区三个圈层,发现中心区的学区房效应极高,各级各类的优质学校均与房价呈强关联;在近郊区,优质民办学校聚集的特征明显,其中市一级民办幼儿园与房价的关联性最强;而在远郊区,优质学校分布较少,房价也明显比中心区低,二者在街镇一级尺度的空间关系并不明显。研究建议未来应打破优质基础教育资源和住宅间的空间关联性,通过均衡选址规划名校校区,改善中心区与郊区基础教育资源分布不均的状况。

摘要：本文基于云原生搭建高可用、高并发、高效运维的省级大集中模式不动产登记云平台,构建不动产登记业务管理体系和“互联网+不动产登记”服务体系,实现不动产登记系统从“市县建设”到“市县使用”、“被动接收数据”到“主动管理数据”、“线下办理”到“线上线下办理”的转变,减少不动产登记系统建设的投入,增强不动产登记的监管能力,这是不动产登记发展的必然趋势。本文重点介绍了吉林省大集中模式不动产登记云平台的总体框架设计、数据库设计和部署方式,以及平台设计中的数据分析与建库、多租户服务定制技术路线等内容。省内试点城市的推广应用表明,该平台在便民利企、提升营商环境等方面取得了一定成效,为后续全省推广起到了示范作用,对其他省份不动产管理平台建设具有一定的参考价值。

摘要：身份证明是不动产登记受理的必要材料。为深化落实广州市优化营商环境5.0的要求,解决企业或个人未携带实体身份证明造成的困扰和不便等问题,广州市不动产登记率先提出应用电子身份证“亮码办”。平台采用人脸识别和电子身份二维码二次加解密技术,实现了申请人持手机出具身份证明二维码以代替实体身份证明并办理不动产登记业务,达到了政务服务减材料的成效,为企业和群众带来了良好的体验感,同时也为其他地区不动产统一登记平台建设以及推广电子身份证应用提供借鉴。