摘要：保障性住房管理体制问题日益受到重视,文章从分析我国保障性住房建设历程、现状与问题入手,设计了符合不同类型城市现阶段特征的保障性住房体系结构,大城市、东部城市、经济发达城市适合建立租赁型保障性住房为主的市场板块结构,而中小城市、中西部城市、经济欠发达城市适合完善租购并举的多元保障体系。文章在此基础上提出加强保障性住房规划的统筹性、建立长效机制,明确准入退出标准、严惩骗购骗租,设置监管站、严禁转租转售;针对不同类型保障性住房采取不同回收机制等动态管理措施。

摘要：保障性住房是重大的民生工程,厘清保障性住房概念对我国房地产市场健康发展具有重要作用。本文认为廉租房、经济适用房和公共租赁房在概念认识上相对一致,但在限价房、安置房、回迁房、棚户区改造、危旧房改造、中低价位商品房等是否应该归属到保障性住房体系问题上值得商榷。同时,阐述了住房市场板块化设计、精细化管理都是征收房产税以及其他调控措施所必需的。

摘要：公共租赁房将成为我国城市保障性住房体系的主体。文章从分析北京市租赁市场现状入手,调查青年群体对"以租代购"住房消费理念的认知、认可情况,就公共租赁房的规划建设和诸多方面的设计提出政策建议。